シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト

  • 大阪府東大阪市吉田本町三丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,980万円
43.7万円/㎡
相場
3,055万円
44.8万円/㎡
1,737
2,616
3,494
4,373
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,494万円
38.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
2,980万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,980万円43.7万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/11/042,680万円41.0万円2階 65.4㎡ 3LDK南
2024/10/302,690万円41.1万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/07/272,670万円40.8万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/252,690万円41.4万円1階 65㎡ 3LDK南
2024/06/252,680万円41.0万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/242,740万円41.9万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/182,760万円42.2万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/06/012,720万円41.6万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/05/252,740万円42.2万円1階 65㎡ 3LDK南
2024/04/132,780万円42.5万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/04/102,760万円42.5万円1階 65㎡ 3LDK南
2024/03/112,750万円42.0万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/02/292,800万円42.8万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/02/263,180万円50.3万円8階 63.22㎡ 3LDK南
2024/02/072,780万円42.8万円1階 65㎡ 3LDK南
2024/01/312,770万円42.4万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/01/303,080万円48.7万円8階 63.22㎡ 3LDK南
2024/01/182,820万円43.1万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2024/01/112,800万円43.1万円1階 65㎡ 3LDK南
2024/01/082,880万円45.6万円8階 63.22㎡ 3LDK南
2023/12/282,860万円43.7万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/12/263,180万円44.2万円12階 71.94㎡ 3LDK南
2023/11/262,820万円43.4万円1階 65㎡ 3LDK南
2023/11/252,799万円42.8万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/09/272,980万円45.6万円8階 65.4㎡ 3LDK南
2023/08/252,810万円43.0万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/07/232,870万円43.9万円1階 65.4㎡ 3LDK南
2023/07/162,499万円39.5万円8階 63.22㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅1分 2,980万円43.7万円68.25㎡3LDK3階 / 15階建 南2014年97戸RC
2025/03/14プレミスト東大阪森河内
東大阪市森河内西一丁目
高井田駅12分 3,550万円50.7万円70.06㎡3LD4階 / 7階建 南2009年143戸RC
2025/03/19グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 3,480万円52.2万円66.71㎡3LDK5階 / 12階建 北東2016年55戸RC
2024/11/24アービング布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅5分 3,598万円49.3万円72.93㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年58戸RC
2024/04/27クリスタルエグゼ布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅6分 3,498万円49.5万円70.67㎡3LDK2階 / 11階建 東2015年70戸RC
2025/09/11アービング高井田中央
東大阪市高井田
高井田駅4分 4,280万円54.4万円78.66㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/10/20ラフィネス鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅5分 3,280万円41.0万円80㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年141戸RC
2025/12/06インプレスト河内永和フローラルガーデン
東大阪市高井田
河内永和駅10分 3,198万円48.5万円65.93㎡3LDK10階 / 12階建 南西2010年117戸RC
2023/12/26エステムコート布施ステーションフラッツ
東大阪市長堂三丁目
布施駅3分 3,180万円50.5万円63.03㎡2LDK1階 / 15階建 東2014年58戸RC
2025/09/22ヴェリテ永和駅前
東大阪市高井田元町一丁目
河内永和駅2分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、東大阪市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は東大阪市の平均と比較して6.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
東大阪市
46.7万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト
所在地大阪府東大阪市吉田本町三丁目
交通近鉄けいはんな線吉田駅徒歩1分
築年月2014年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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